Российское законодательство позволяет добросовестным налогоплательщикам вернуть часть денег, потраченных на приобретение недвижимости. Процедура является распространенной и активно используется россиянами. С информацией о том, как получить налоговый вычет за квартиру вы можете ознакомиться подробнее у экспертов по ссылке.
Принцип оформления вычета
Прежде чем заниматься оформлением возврата, стоит изучить понятие. Заработная плата россиянина облагается налогом 13 %, при условии официального трудоустройства. Работодатель удерживает с дохода сотрудника нужную сумму и самостоятельно перечисляет в ФНС. Например, работник с заработной платой в 50 тысяч рублей ежемесячно выплачивает налог 7500 рублей.
Государство признает, что налогоплательщик эффективно потратил заработанные средства на покупку жилья, поэтому позволяет вернуть конкретную сумму (13 % от стоимости объекта).
Алгоритм возврата части потраченных денег представлен ниже:
- заявитель подает все необходимые документы в ФНС;
- специалисты ФНС проверяют бумаги;
- денежные средства приходят на счет заявителя, по предоставленным реквизитам.
Никаких трудностей процедура не представляет, нужно лишь собрать полный пакет документов и официально подтвердить права на данную выплату.
Способы получения
Вернуть часть средств новоиспеченный владелец квартиры может двумя способами:
- через ФНС;
- через бухгалтерию по месту работы.
Первый вариант чаще применяется на практике. Алгоритм оформления имущественного вычета прописан выше. В данном случае налогоплательщик может получить большую сумму за целый год единовременно на счет.
Второй вариант имеет свои особенности. Заявитель получает свои деньги частями, как прибавку к заработной плате. После оформления компания, в которой трудится налогоплательщик, прекращает удержание с сотрудника НДФЛ. Срок данной меры рассчитывается в зависимости от суммы вычета.
Кто может оформить выплату?
Прежде чем оформлять вычет, стоит убедиться, что вы подходите под критерии получателя. К ним относится следующее:
- покупатель квартиры имеет гражданство РФ;
- расчет по договору осуществлялся средствами ипотечного кредита/ личными сбережениями;
- купленная недвижимость находится на территории России;
- квартира перешла в собственность покупателя.
Нельзя сразу получить возврат, если вы купили квартиру в строящемся доме, который не сдан в эксплуатацию. Если объект после приобретения был оформлен на кого-то из близких, то вычет также нельзя будет оформить.